Përmbajtje:
Video: A kam nevojë për një sekser për të bërë një shitje të shkurtër?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Agjenti i Listimit Shitje e shkurtër Procedurat
Edhe pse REALTORS janë të kërkuara nga Sekseri Kodi i Etikës për të trajtuar të gjithë në mënyrë të drejtë, jo çdo agjent është një Sekseri . Kjo do të thotë shitje e shkurtër agjenti i listimit mund të vendosë t'i paraqesë shitësit vetëm një ofertë dhe të ndalojë ofertat e tjera.
Gjithashtu e dini, kush e paguan sekserin në një shitje të shkurtër?
Huadhënësi mund paguaj deri në 6 përqind të shitje çmimi në komisionet e agjentëve në një HAFA shitje e shkurtër transaksion. Në përgjithësi, huadhënësit bazojnë tarifën maksimale të komisionit të lejuar në a shitje e shkurtër mbi atë që është "e arsyeshme dhe e zakonshme" për tregun.
Po kështu, a fitojnë sekserët para nga shitjet e shkurtra? A shitje e shkurtër u mundëson pronarëve të shtëpive të qëndrojnë në shtëpi deri në shitje është përfunduar. Një bllokim i detyron pronarët e shtëpive të lirojnë. Ndërsa një shitës zakonisht paguan të gjitha agjent imobiliar komisionet dhe kostot e tjera të mbylljes, në a shitje e shkurtër shitësi nuk paguan asgjë; huadhënësi ose banka paguan faturën.
Duke pasur parasysh këtë, si bëjnë sekserët shitje të shkurtra?
Një udhëzues hap pas hapi për procesin e shitjes së shkurtër të pasurive të paluajtshme
- Merrni një analizë të vlerësimit të pronës.
- Merrni një Letër Vështirësie.
- Kontaktoni huadhënësin për një aplikim të shkurtër për shitje.
- Përgatitni kontratën e shitjes.
- Mblidhni së bashku paketën e shitjeve të shkurtra.
- Zbutësi i humbjes rishikon paketën tuaj të shkurtër të shitjes.
A është një ide e mirë të blini një shtëpi me shitje të shkurtër?
A shitje e shkurtër rezulton kur shitësit nuk marrin para të mjaftueshme nga blerësit për të paguar hipotekat e tyre. Kjo mund të tingëllojë si një mirë marrëveshje për blerësin, por këto shtëpi zakonisht shiten "siç janë" dhe mund të duhet më shumë se zakonisht për t'u mbyllur.
Recommended:
Sa kohë duhet që një bankë të pranojë një ofertë për një shitje të shkurtër?
Procesi i shitjes së shkurtër, nga dorëzimi deri te miratimi i shitjes së shkurtër, është përgjithësisht si më poshtë: Dorëzimi i ofertës dhe paketa e plotë e shitjes së shkurtër nga shitësi. Banka pranon marrjen - 10 deri në 30 ditë. Banka urdhëron një BPO ose vlerësim - 30 deri në 60 ditë
A mund të blejë një blerës shtëpie për herë të parë një shitje të shkurtër?
Në të njëjtën kohë, shtëpitë me shitje të shkurtra u shitën për një mesatare prej rreth 25 për qind më pak se pronat e krahasueshme jo të vështira. Një blerës për herë të parë me një buxhet të kufizuar përfiton nga zbritja që ofron një shitje e shkurtër nëse e lejon atë të blejë një shtëpi më të madhe, një në një zonë më të mirë ose një pronë ndryshe superiore
A keni nevojë për një leje për një shitje oborr në Florida?
Edhe pse shumica e komuniteteve kufizojnë numrin e shitjeve në oborr, kufizojnë shenjat dhe kërkojnë leje dhe parkim të përshtatshëm, zbatimi është goditur dhe humbet në Florida Qendrore. Këtë periudhë të vitit, aktiviteti i shitjes së oborreve është në kulmin e tij, thonë zyrtarët e zbatimit të kodit. Kur policia e shitjes së oborrit viziton, ata nënkuptojnë biznes
A mund të përdorni një kredi FHA për një shitje të shkurtër?
Shitje e shkurtër. Një shitje e shkurtër ndodh si një kompromis midis një shitësi dhe huadhënësit të saj. Një shitës që nuk mund të kryejë pagesa duhet të përballet me konfiskimin ose një ndryshim alternativ në kredi. Megjithatë, ka pak pengesa që një blerës të përdorë një kredi FHA për të blerë një shtëpi me shitje të shkurtër
Keni nevojë për para për shitje të shkurtër?
Është e paligjshme që një shitës të kërkojë që blerësit t'i paguajnë për t'u dhënë e drejta për të blerë pronën e shitësit; mos u joshni nga shitësit që sugjerojnë këtë praktikë. Në një shitje të shkurtër, shitësi zakonisht nuk merr para sepse huadhënësi po humbet para