Video: A mund të përdorni një kredi FHA për një shitje të shkurtër?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Shitje e shkurtër . A shitje të shkurtër ndodh si një kompromis midis një shitëse dhe huadhënësit të saj. Një shitës që nuk mund të kryejë pagesa duhet të përballet me përjashtimin ose një ndryshim alternativ në hua . Megjithatë, ka pak pengesa që një blerës të përdorë një Kredi FHA për të blerë një shitje të shkurtër shtëpi.
Për më tepër, sa kohë pas një shitje të shkurtër mund të marr një kredi FHA?
tre vjet
Po kështu, çfarë është një shitje e shkurtër FHA? Një shitës mund të kualifikohet për një Administratë Federale të Strehimit ( FHA ) shitje të shkurtër nëse Departamenti i Strehimit dhe Zhvillimit Urban (HUD) përcakton se shitësi ka një vështirësi. A shitje të shkurtër eshte shitje të një prone ku të ardhurat neto të fituara nga shitja e shtëpisë nuk mbulojnë borxhet ndaj pronës.
Në mënyrë të ngjashme, a mund të financohet një shitje e shkurtër?
Ndryshe nga një sekuestrim, prona është ende në pronësi të shitësit. Nëse keni nevojë për një shtëpi shpejt, a shitje të shkurtër mund të mos jetë opsioni i duhur për ju. Financimi a shitje të shkurtër është e mundur, me kusht që ju dhe huadhënësi të jeni të gatshëm të prisni.
A mund të blejë një blerës shtëpie për herë të parë një shitje të shkurtër?
Në të njëjtën koha , i shkurtër - shitje shtëpish shiten për një mesatare prej gati 25 për qind më pak se pronat e krahasueshme jo të trazuara. A së pari - blerës i kohës me buxhet të kufizuar përfiton nga zbritja a shitje të shkurtër ofron nëse e lejon atë blerjen një më i madh në shtëpi , një në një zonë më të mirë, ose një pronë ndryshe superiore.
Recommended:
Si mund të kualifikohem për një shitje të shkurtër?
Për t'u kualifikuar për një shitje të shkurtër, vlera e pronës duhet të bjerë nën bilancin e papaguar të hipotekës (përfshirë të gjitha tarifat dhe gjobat). Pronari i shtëpisë mund të porosisë një vlerësim zyrtar për të përcaktuar vlerën e tregut të pronës
Sa kohë duhet që një bankë të pranojë një ofertë për një shitje të shkurtër?
Procesi i shitjes së shkurtër, nga dorëzimi deri te miratimi i shitjes së shkurtër, është përgjithësisht si më poshtë: Dorëzimi i ofertës dhe paketa e plotë e shitjes së shkurtër nga shitësi. Banka pranon marrjen - 10 deri në 30 ditë. Banka urdhëron një BPO ose vlerësim - 30 deri në 60 ditë
A kam nevojë për një sekser për të bërë një shitje të shkurtër?
Procedurat e shkurtra të shitjes së agjentit të listimit Edhe pse Kodi i Etikës së REALTOR-it u kërkon REALTORS që të trajtojnë të gjithë në mënyrë të drejtë, jo çdo agjent është REALTOR. Kjo do të thotë se agjenti i listimit të shitjeve të shkurtra mund të vendosë t'i paraqesë shitësit vetëm një ofertë dhe të mbajë në dispozicion ofertat e tjera
A mund të blejë një blerës shtëpie për herë të parë një shitje të shkurtër?
Në të njëjtën kohë, shtëpitë me shitje të shkurtra u shitën për një mesatare prej rreth 25 për qind më pak se pronat e krahasueshme jo të vështira. Një blerës për herë të parë me një buxhet të kufizuar përfiton nga zbritja që ofron një shitje e shkurtër nëse e lejon atë të blejë një shtëpi më të madhe, një në një zonë më të mirë ose një pronë ndryshe superiore
Si mund të marr miratim për një shitje të shkurtër?
Mënyra e zakonshme se si mund të miratohet një shitje e shkurtër është që një blerës të paraqesë një ofertë dhe ta marrë atë ofertë të miratuar: Agjenti liston shitjen e shkurtër. Shitësi i dorëzon agjentit dokumentet e kërkuara të huadhënësit. Blerësi paraqet një ofertë që i nënshtrohet miratimit të huadhënësit. Shitësi nënshkruan ofertën e blerësit