Përmbajtje:

Si mund të kualifikohem për një shitje të shkurtër?
Si mund të kualifikohem për një shitje të shkurtër?

Video: Si mund të kualifikohem për një shitje të shkurtër?

Video: Si mund të kualifikohem për një shitje të shkurtër?
Video: Как сделать Gaming Рулевое колесо | Thaitrick 2024, Marsh
Anonim

te kualifikohen për një shitje të shkurtër , vlera e pronës duhet të bjerë nën balancën e papaguar të hipotekës (duke përfshirë të gjitha tarifat dhe gjobat). Pronari i shtëpisë mund të urdhërojë një vlerësim formal për të përcaktuar vlerën e tregut të pronës.

Për më tepër, si merrni miratimin për një shitje të shkurtër?

Mënyra e zakonshme se si mund të miratohet një shitje e shkurtër është që një blerës të paraqesë një ofertë dhe ta miratojë atë ofertë:

  1. Agjenti liston shitjen e shkurtër.
  2. Shitësi i dorëzon agjentit dokumentet e kërkuara të huadhënësit.
  3. Blerësi paraqet një ofertë që i nënshtrohet miratimit të huadhënësit.
  4. Shitësi nënshkruan ofertën e blerësit.

Për më tepër, pse një shitje e shkurtër është e keqe? A shitje të shkurtër rezulton kur shitësit nuk marrin para të mjaftueshme nga blerësit për të paguar hipotekat e tyre. Ndoshta shitësi pagoi shumë ose huazoi shumë për pronën në fillim, ose tregu ka rënë kështu që vlera e drejtë e tregut të pronës është më e vogël se bilanci ekzistues i hipotekës.

Gjithashtu e dini, sa duhet të ofroj në një shitje të shkurtër?

Kontrolloni shitjet e krahasueshme Ose nuk ka asnjë mënyrë që huadhënësi ta marrë atë shumë të një humbjeje. Në përgjithësi, bankat miratojnë a shitje e shkurtër kjo është afërsisht midis 5 dhe 10 përqind në treg.

A është e vështirë të blesh një shtëpi me shitje të shkurtër?

Shitjet e shkurtra janë një qese e përzier për blerësin, shitësin dhe huadhënësin. Nëse jeni shitës, a shitje e shkurtër ka të ngjarë të dëmtojë kreditin tuaj - por jo aq keq sa një konfiskim. Ju gjithashtu do të largoheni nga tuajat shtepi pa asnjë qindarkë nga marrëveshja, duke e arritur atë vështirë që ju të gjeni një vend tjetër për të jetuar.

Recommended: