Video: Si e llogaritni rifinancimin LTV?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Një raport LTV llogaritet duke pjesëtuar shumën e marrë hua me vlerën e vlerësuar të pronës, shprehur si përqindje. Për shembull, nëse blini një shtëpi të vlerësuar me 100,000 dollarë për vlerën e saj të vlerësuar dhe bëni një pagesë paraprake prej 10,000 dollarësh, do të merrni hua 90,000 dollarë që rezulton në një raport LTV prej 90% (d.m.th., 90,000/100,000).
Në lidhje me këtë, si llogaritet LTV për ripengimin?
Ju mund ta bëni këtë duke e ndarë tuajin hipoteka shuma sipas vlerës së pronës. Më pas shumëzoni këtë numër me 100 për të marrë numrin tuaj LTV . Për shembull, nëse jeni duke blerë një pronë me vlerë 250 000 £ dhe keni një depozitë prej 50 000 £, do t'ju duhet të huazoni 200 000 £.
çfarë do të thotë 60% LTV? LTV do të thotë kredi në vlerë dhe, thënë thjesht, është madhësia e hipotekës suaj në lidhje me vlerën e pronës që dëshironi të blini. Kjo do të thotë se 75% e vlerës së pronës paguhet nga hipoteka juaj dhe 25% paguhet nga paratë tuaja (depozita juaj).
Përveç kësaj, cila është LTV maksimale në një rifinancim konvencional?
85%
Si ta ulim LTV-në time?
Nëse nuk keni para të mjaftueshme për ta bërë këtë, mendoni të prisni derisa të kurseni më shumë. Uleni tuajën çmimi i blerjes: Nëse nuk keni një paradhënie mjaftueshëm të madhe dhe mezi prisni të kurseni më shumë, mundeni ulni LTV-në tuaj duke zgjedhur një makinë ose shtëpi që kushton më pak.
Recommended:
Si e llogaritni shpërndarjen e diapazonit të pagave?
Zbritni minimumin nga maksimumi. Ky është diapazoni. Në shembull, 500,000 minus 350,000 është e barabartë me 150,000. Ndani gamën me minimumin për të gjetur përhapjen e diapazonit
Çfarë është teprica e konsumatorit dhe si e llogaritni atë?
Si të llogarisni tepricën e konsumatorit. Në këtë grafik, teprica e konsumatorit është e barabartë me 1/2 e kostos bazë. Çmimi i tregut është 18 dollarë me sasinë e kërkuar në 20 njësi (ajo që konsumatori në të vërtetë përfundon duke paguar), ndërsa 30 dollarë është çmimi maksimal që dikush është i gatshëm të paguajë për një njësi të vetme. Baza është 20 dollarë
Si e llogaritni metodën FIFO?
Për të llogaritur FIFO (First-In, First Out) përcaktoni koston e inventarit tuaj më të vjetër dhe shumëzoni atë kosto me sasinë e inventarit të shitur, ndërsa për të llogaritur LIFO (Last-in, First-Out) përcaktoni koston e inventarit tuaj më të fundit dhe shumëzojeni atë me sasinë e inventarit të shitur
Si i llogaritni aktivet neto likuide të pakufizuara?
Muajt e Pasurive Neto të Pakufizuara Likuide (LUNA) Llogaritni aktivet neto të pakufizuara likuide ose LUNA sipas diagramit këtu, dhe ndani këtë numër me numrin tuaj të shpenzimeve mujore për të marrë Muajt e Aseteve Neto të Likuide të Kufizuara
Si e llogaritni LTV-në në një hipotekë?
Një raport LTV llogaritet duke pjesëtuar shumën e marrë hua me vlerën e vlerësuar të pronës, të shprehur në përqindje. Për shembull, nëse blini një shtëpi të vlerësuar me 100,000 dollarë për vlerën e saj të vlerësuar dhe bëni një paradhënie prej 10,000 dollarë, do të merrni hua 90,000 dollarë që rezulton në një raport LTV prej 90% (d.m.th., 90,000/100,000)