Si funksionon një shkëmbim 721?

Video: Si funksionon një shkëmbim 721?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23

A 721 këmbim lejon investitorët të shmangin taksat dhe të ruajnë pasurinë e tyre duke punuar për ta në një tatim të shtyrë shkëmbim të pronës së tyre të investuar për aksione në një REIT. REIT janë kërkohet të shpërndajnë 90% të të ardhurave të tyre të tatueshme në formën e dividentëve të paguar për aksionarët.

Këtu, çfarë është një shkëmbim 721?

IRS § 721 (" 721 Shkëmbim ") lejon një Tatimpagues të shkëmbim me qira ose investim në pasuri të paluajtshme përfundimisht për aksione në një Trust Investimesh në Pasuri të Paluajtshme (REIT). Kjo quhet § 721 këmbim , i njohur gjithashtu si një upREIT ose §1031/ 721 këmbim.

Së dyti, çfarë është një partneritet i seksionit 721? Sipas njoftimit, a Neni 721 (c) partneritet është ndonjë partneritet për të cilat një person amerikan kontribuon Neni 721 (c) pasurinë dhe pas kontributit dhe çdo transaksioni të lidhur, (1) një person i huaj i lidhur është drejtpërdrejt ose indirekt partner ; dhe (2) transferuesi i SHBA-së dhe një ose më shumë persona të huaj të lidhur zotërojnë më shumë

Lidhur me këtë, çfarë është shkëmbimi 1031 dhe si funksionon?

A 1031 këmbim e merr emrin nga Seksioni 1031 i Kodit të të Ardhurave të Brendshme të SHBA-së, i cili ju lejon të shmangni pagimin e taksave mbi fitimet kapitale kur shisni një pronë investuese dhe riinvestoni të ardhurat nga shitja brenda afateve të caktuara kohore në një pronë ose prona të si lloj dhe vlerë të barabartë ose më të madhe.

A kualifikohen REIT për një shkëmbim 1031?

Edhe pse a REIT mund të bëjë a 1031 këmbim në nivel subjekti, individ REIT aksionet konsiderohen pronë personale dhe bëj jo kualifikohen për një shkëmbim 1031 pasi vetëm pasuri e paluajtshme kualifikohet . Për shtyrjen e tatimit në a 1031 këmbim , një tatimpagues duhet shkëmbim pronë e paluajtshme për të tjera” lloj-lloj ” pasuri e paluajtshme.

A mund të bëni një shkëmbim 1031 me aksione?

Fatkeqësisht, kur u shkruan rregulloret e Thesarit për kodin tatimor në lidhje me Seksionin 1031 Kongresi, përjashtuan aksionet, bonot dhe dëshmitë e tjera të borxhit. Pra, letra të tilla si aksionet, bonot dhe kartëmonedhat përjashtohen të gjitha nga trajtimi 1031. Ju nuk mund të shkëmbeni në të

Çfarë është një shkëmbim 1013?

E thënë gjerësisht, një shkëmbim 1031 (i quajtur edhe një shkëmbim i ngjashëm ose një Starker) është një shkëmbim i një biznesi ose aktivi investimi me një tjetër. Megjithëse shumica e shkëmbimeve janë të tatueshme si shitje, nëse arrini brenda 1031, ose nuk do të keni taksa ose taksa të kufizuara në kohën e shkëmbimit

Çfarë është një shkëmbim biznesi?

Çdo ditë, bizneset blihen dhe shiten duke përdorur një shkëmbim biznesi. E thënë thjesht, një shkëmbim biznesi është një bazë të dhënash në internet e bizneseve për shitje. Baza e të dhënave ofron informacion bazë, por të rëndësishëm financiar dhe operacional për çdo biznes

A mund të përdoret toka në një shkëmbim 1031?

Për të shmangur këtë taksë, është gjithashtu e mundur që investitorët të angazhohen në atë që njihet si shkëmbimi 1031. Sipas ligjit, një shkëmbim 1031 ndodh kur një investitor përdor fondet e marra nga shitja e tokës për të blerë tokë të re. Të gjitha format e tokës, duke përfshirë tokën e pazhvilluar, janë të pranueshme për një shkëmbim 1031