Video: A mund të përdoret toka në një shkëmbim 1031?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Për të shmangur këtë taksë, është gjithashtu e mundur që investitorët të angazhohen në atë që njihet si a 1031 këmbim . Sipas ligjit, a 1031 këmbim ndodh kur një investitor përdor fondet e marra nga shitja e tokë për të blerë të reja tokë . Të gjitha format e tokë , duke përfshirë të pazhvilluara tokë , kanë të drejtë për një 1031 këmbim.
Për më tepër, cila pronë kualifikohet për një shkëmbim 1031?
Janë 7 fillore 1031 Shkëmbim rregullat. Këto përfshijnë: (1) pronë e ngjashme , (2) vetëm për qëllime investimi ose biznesi, (3) vlerë më të madhe ose të barabartë, (4) nuk duhet të marrë "boot", (5) të njëjtin tatimpagues, (6) dritare identifikimi 45 ditë, (6) dritare blerjeje 180 ditë.
Për më tepër, a mund të bëni vetë një shkëmbim 1031? Bisedoni me kontabilistin, avokatin, ndërmjetësin, planifikuesin financiar, huadhënësin dhe ndërmjetësin e kualifikuar. BËJ MOS provoni të bëni një 1031 Shkëmbeni veten duke përdorur CPA ose avokatin tuaj për të mbajtur titullin ose fonde. Rregullorja e IRS kërkon që një ndërmjetës i kualifikuar të plotësojë siç duhet një shkëmbim.
Gjithashtu pyetja është, kush mund të trajtojë shkëmbimin 1031?
Ndërmjetësi i kualifikuar për tuaj shkëmbim . Nën seksionin 1031 të Kodit të të Ardhurave të Brendshme (IRC), pronarët e pronave të biznesit ose investimit, nëpërmjet përdorimit të një ndërmjetësi të kualifikuar, mund shes një pronë dhe blej një të ngjashme ose " i ngjashëm "pronë duke shtyrë fitimet kapitale.
A mund të marr para nga shkëmbimi im 1031?
Marrja e parave të gatshme Gjatë një 1031 Shkëmbim Pa taksa. Mos harroni, më herët kemi thënë se në a 1031 këmbim çmimi i blerjes dhe kapitali i pronës zëvendësuese duhet të jetë i barabartë ose më i madh se prona që shitet. Epo, ajo që nuk është e kufizuar është aftësia për të rifinancuar nxjerr para.
Recommended:
A mund të bëni një shkëmbim 1031 me aksione?
Fatkeqësisht, kur u shkruan rregulloret e Thesarit për kodin tatimor në lidhje me Seksionin 1031 Kongresi, përjashtuan aksionet, bonot dhe dëshmitë e tjera të borxhit. Pra, letra të tilla si aksionet, bonot dhe kartëmonedhat përjashtohen të gjitha nga trajtimi 1031. Ju nuk mund të shkëmbeni në të
Sa kohë ju duhet të mbani pronë në një shkëmbim 1031?
pese vite Në mënyrë të ngjashme, ju mund të pyesni, sa kohë ju duhet të mbani një pronë në një shkëmbim 1031? dy vjet Për më tepër, a mund të zhvendoseni në një pronë shkëmbimi 1031? Investitorët e zgjuar të pasurive të paluajtshme e kanë ditur gjithashtu se ata mund rrokulliset nga një investim prone përmes a 1031 Shkëmbim dhe zëvendësohet me një investim të kualifikuar për pasuri të paluajtshme banesore prone Më pas e japin me qira për një vit apo më shumë ( s
Çfarë lloj prone kualifikohet për një shkëmbim 1031?
Prona personale që kualifikohet për një shkëmbim § 1031 duhet "të mbahet për përdorim produktiv në një tregti ose biznes ose për investim". Në përgjithësi, pronat kualifikuese duhet të jenë të dyja në të njëjtën klasë të aktiveve të përgjithshme ose brenda të njëjtës klasë produkti
Çfarë është një shkëmbim 1031 në pasuri të paluajtshme?
Termi 1031 Exchange është përcaktuar sipas seksionit 1031 të Kodit IRS. (1) Për ta thënë thjesht, kjo strategji lejon një investitor të "shtyjë" pagimin e taksave mbi fitimet kapitale për një pronë të investuar kur ajo shitet, për sa kohë që një tjetër "pronë e ngjashme" blihet me fitimin e fituar nga shitja e pronë e parë
Sa kohë duhet të bëj një shkëmbim 1031?
Për të marrë përfitimin e plotë të një shkëmbimi 1031, prona juaj zëvendësuese duhet të jetë me vlerë të barabartë ose më të madhe. Ju duhet të identifikoni një pronë zëvendësuese për aktivet e shitura brenda 45 ditëve dhe më pas të përfundoni shkëmbimin brenda 180 ditëve. Ekzistojnë tre rregulla që mund të zbatohen për të përcaktuar identifikimin