Video: Sa kohë ju duhet të mbani pronë në një shkëmbim 1031?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
pese vite
Në mënyrë të ngjashme, ju mund të pyesni, sa kohë ju duhet të mbani një pronë në një shkëmbim 1031?
dy vjet
Për më tepër, a mund të zhvendoseni në një pronë shkëmbimi 1031? Investitorët e zgjuar të pasurive të paluajtshme e kanë ditur gjithashtu se ata mund rrokulliset nga një investim prone përmes a 1031 Shkëmbim dhe zëvendësohet me një investim të kualifikuar për pasuri të paluajtshme banesore prone Më pas e japin me qira për një vit apo më shumë ( shkëmbim profesionistët rekomandojnë të paktën një vit) më parë duke lëvizur në atë.
Më pas, pyetja është, çfarë ndodh kur shet një pronë të këmbimit 1031?
A 1031 këmbim lejon një investitor të shesin një pasuri e patundshme dhe blej një " i ngjashëm " aktivi pa paguar taksa mbi fitimet kapitale në shitje -- edhe nëse ata bëri një fitim masiv. Ideja është që nuk ka asnjë ngjarje të tatueshme nëse investitori nuk ka marrë ndonjë përfitim monetar nga shitja.
Sa kohë mund të shtyni taksat në një shkëmbim 1031?
Ju mund të shtyni fitimet kapitale duke identifikuar një ose më shumë prona për t'u shkëmbyer brenda 45 ditë pasi EAT merr pronën zëvendësuese dhe, zakonisht, përfundon transaksionin brenda 180 ditë.
Recommended:
A mund të bëni një shkëmbim 1031 me aksione?
Fatkeqësisht, kur u shkruan rregulloret e Thesarit për kodin tatimor në lidhje me Seksionin 1031 Kongresi, përjashtuan aksionet, bonot dhe dëshmitë e tjera të borxhit. Pra, letra të tilla si aksionet, bonot dhe kartëmonedhat përjashtohen të gjitha nga trajtimi 1031. Ju nuk mund të shkëmbeni në të
A mund të përdoret toka në një shkëmbim 1031?
Për të shmangur këtë taksë, është gjithashtu e mundur që investitorët të angazhohen në atë që njihet si shkëmbimi 1031. Sipas ligjit, një shkëmbim 1031 ndodh kur një investitor përdor fondet e marra nga shitja e tokës për të blerë tokë të re. Të gjitha format e tokës, duke përfshirë tokën e pazhvilluar, janë të pranueshme për një shkëmbim 1031
Çfarë lloj prone kualifikohet për një shkëmbim 1031?
Prona personale që kualifikohet për një shkëmbim § 1031 duhet "të mbahet për përdorim produktiv në një tregti ose biznes ose për investim". Në përgjithësi, pronat kualifikuese duhet të jenë të dyja në të njëjtën klasë të aktiveve të përgjithshme ose brenda të njëjtës klasë produkti
Çfarë është një shkëmbim 1031 në pasuri të paluajtshme?
Termi 1031 Exchange është përcaktuar sipas seksionit 1031 të Kodit IRS. (1) Për ta thënë thjesht, kjo strategji lejon një investitor të "shtyjë" pagimin e taksave mbi fitimet kapitale për një pronë të investuar kur ajo shitet, për sa kohë që një tjetër "pronë e ngjashme" blihet me fitimin e fituar nga shitja e pronë e parë
Sa kohë duhet të bëj një shkëmbim 1031?
Për të marrë përfitimin e plotë të një shkëmbimi 1031, prona juaj zëvendësuese duhet të jetë me vlerë të barabartë ose më të madhe. Ju duhet të identifikoni një pronë zëvendësuese për aktivet e shitura brenda 45 ditëve dhe më pas të përfundoni shkëmbimin brenda 180 ditëve. Ekzistojnë tre rregulla që mund të zbatohen për të përcaktuar identifikimin