Video: A mund të bëni një shkëmbim 1031 me aksione?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Fatkeqësisht, kur u shkruan rregulloret e Thesarit për kodin tatimor në lidhje me seksionin 1031 Kongresi përjashtohet aksionet , obligacione dhe dëshmi të tjera të borxhit. Pra letra të tilla si aksioneve , obligacionet dhe kartëmonedhat janë të gjitha të përjashtuara nga 1031 trajtim. Ti mundesh 't shkëmbim në të
Në këtë mënyrë, a aplikohet 1031 Exchange për aksionet?
Aksionet nuk kanë zhvlerësim të drejtpërdrejtë. Stoqet , obligacionet ose kartëmonedhat konsiderohen pronë personale sipas udhëzimeve të IRS-së. preport personal nuk mund të jetë 1031 këmbyer. Të dyja pronat duhet të jenë mjaft të ngjashme për t'u kualifikuar si " lloj-lloj ." I ngjashëm prona është pronë e së njëjtës natyrë, karakter ose klasë.
Për më tepër, kur nuk mund të bëni një shkëmbim 1031? Një arsye tjetër që dikush do ta bënte jo dua të bëj një shkëmbim 1031 është nëse ata kanë një humbje, pasi nuk do të ketë fitime kapitale për të paguar taksat. Ose nëse dikush është në grupin e zakonshëm të tatimit mbi të ardhurat prej 10% ose 12%, do ta bënte jo duhet të bëj një shkëmbim 1031 sepse, në atë rast, ato do të tatohen me 0% mbi fitimet kapitale.
Gjithashtu të dini është, a mund të bëni një shkëmbim të tillë në aksione?
Madje kjo është e vërtetë nëse investitori përdor të ardhurat për të blerë aksione në një kompani tjetër. Por Seksioni 1031 siguron që prona e mbajtur për përdorim në një tregti ose biznes ose për investime bën nuk shkakton tatimin mbi fitimet kapitale nëse këmbehet me si - lloj ”Prona biznesi ose investimi.
Në çfarë mund të shkëmbeni 1031?
Termi 1031 Shkëmbimi është përcaktuar nën seksionin 1031 të Kodit IRS. (1) Për ta thënë thjesht, kjo strategji i lejon një investitori të "shtyjë" pagesën e taksave mbi fitimet kapitale më një pronë investimi kur shitet, për sa kohë një tjetër " lloj-lloj prona” blihet me fitimin e fituar nga shitja e pasurisë së parë.
Recommended:
A mund të përdoret toka në një shkëmbim 1031?
Për të shmangur këtë taksë, është gjithashtu e mundur që investitorët të angazhohen në atë që njihet si shkëmbimi 1031. Sipas ligjit, një shkëmbim 1031 ndodh kur një investitor përdor fondet e marra nga shitja e tokës për të blerë tokë të re. Të gjitha format e tokës, duke përfshirë tokën e pazhvilluar, janë të pranueshme për një shkëmbim 1031
Sa kohë ju duhet të mbani pronë në një shkëmbim 1031?
pese vite Në mënyrë të ngjashme, ju mund të pyesni, sa kohë ju duhet të mbani një pronë në një shkëmbim 1031? dy vjet Për më tepër, a mund të zhvendoseni në një pronë shkëmbimi 1031? Investitorët e zgjuar të pasurive të paluajtshme e kanë ditur gjithashtu se ata mund rrokulliset nga një investim prone përmes a 1031 Shkëmbim dhe zëvendësohet me një investim të kualifikuar për pasuri të paluajtshme banesore prone Më pas e japin me qira për një vit apo më shumë ( s
Çfarë lloj prone kualifikohet për një shkëmbim 1031?
Prona personale që kualifikohet për një shkëmbim § 1031 duhet "të mbahet për përdorim produktiv në një tregti ose biznes ose për investim". Në përgjithësi, pronat kualifikuese duhet të jenë të dyja në të njëjtën klasë të aktiveve të përgjithshme ose brenda të njëjtës klasë produkti
Çfarë është një shkëmbim 1031 në pasuri të paluajtshme?
Termi 1031 Exchange është përcaktuar sipas seksionit 1031 të Kodit IRS. (1) Për ta thënë thjesht, kjo strategji lejon një investitor të "shtyjë" pagimin e taksave mbi fitimet kapitale për një pronë të investuar kur ajo shitet, për sa kohë që një tjetër "pronë e ngjashme" blihet me fitimin e fituar nga shitja e pronë e parë
Sa kohë duhet të bëj një shkëmbim 1031?
Për të marrë përfitimin e plotë të një shkëmbimi 1031, prona juaj zëvendësuese duhet të jetë me vlerë të barabartë ose më të madhe. Ju duhet të identifikoni një pronë zëvendësuese për aktivet e shitura brenda 45 ditëve dhe më pas të përfundoni shkëmbimin brenda 180 ditëve. Ekzistojnë tre rregulla që mund të zbatohen për të përcaktuar identifikimin