Video: Çfarë është HLTV në hipotekë?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Përkufizimi i lartë i kredisë ndaj vlerës
Një "hua me vlerë të lartë", ose HLTV , hipoteka ose kredia e kapitalit në shtëpi është ajo që është e barabartë ose e tejkalon vlerën e shtëpisë së huamarrësit. Një term tjetër për këtë kredi është një “kapital negativ hipoteka ”. HLTV kreditë mund t'ju lejojnë të huazoni 25% deri në 50% më shumë se sa vlen shtëpia juaj.
Në këtë mënyrë, çfarë është hipoteka TLTV?
E juaja TLTV , i njohur gjithashtu si kredi e kombinuar në vlerë ose CLTV, shton e para hipoteka dhe e dyta hipoteka LTV-të së bashku. Duke përdorur të njëjtin shembull si më parë, një sekondë hipoteka me vlerë 15,000 dollarë me një LTV prej 80 do të rrisë tuajin TLTV në 95. Edhe pse e dyta juaj hipoteka mund të jetë i vogël, huadhënësi juaj do t'i marrë parasysh të dyja.
Për më tepër, çfarë është një kredi e lartë për të vlerësuar hipotekën? LTV qëndron për kredi në vlerë dhe, thënë thjesht, është madhësia e juaja hipoteka në lidhje me vlerë të pronës që dëshironi të blini. Është dhënë në përqindje. Kjo do të thotë se 75% e pronës vlerë paguhet nga ju hipoteka dhe 25% paguhet nga paratë tuaja (depozita juaj).
Gjithashtu, cili është ndryshimi midis Cltv dhe Hcltv?
HCLTV Përcaktuar The HCLTV është e ngjashme me CLTV sepse merr në konsideratë totalin e kredive në pronë. Ai qëndron për Kredinë e Kombinuar të Lartë ndaj Vlerës. Të ndryshimi midis dy janë që ky raport merr parasysh shumën e plotë të linjës në dispozicion. Kjo do të thotë shuma e vërtetë e kredisë e përdorur për të CLTV është 150,000 dollarë.
Çfarë përfaqëson Cltv?
Raporti i kombinuar i kredisë ndaj vlerës
Recommended:
Çfarë është një instrument sigurie në hipotekë?
Një instrument sigurie është një dokument ligjor që i jep bankës një interes sigurie në pronë. Mund të jetë një hipotekë, duke i dhënë huadhënësit një barrë mbi pronën, ose një akt besimi, ku një administrues i besuar mban veprën për huadhënësin derisa të përfundoni shlyerjen e huasë
Çfarë është një alonge në një hipotekë?
Një alonge është një letër "e bashkangjitur në një instrument të negociueshëm [një premtim] me qëllim marrjen e miratimeve të mëtejshme kur të plotësohet origjinali"
Çfarë është kredia për të vlerësuar në një hipotekë?
Huaja me vlerë (LTV) është në thelb madhësia e hipotekës që një huadhënës është i përgatitur t'ju ofrojë në lidhje me vlerën e pronës që po blini ose rimortgoni. Kështu, për shembull, nëse një huadhënës ofron një marrëveshje hipotekore e cila ka një maksimum 80% LTV, kjo do të thotë se ata do t'ju japin hua deri në 80% të vlerës së pronës
Çfarë është një hipotekë me normë të rregullueshme 5'1?
Një hipotekë me normë të rregullueshme 5/1, ose ARM, është një kredi hipotekore që ka një normë fikse për pesë vitet e para dhe më pas kalon në një hipotekë me normë të rregullueshme për pjesën e mbetur të afatit të saj. Një herë në vit pas asaj periudhe fillestare pesëvjeçare, norma e interesit mund të rregullohet lart ose poshtë, në varësi të një numri faktorësh
Çfarë është një hipotekë pa rekurs?
Borxhi pa rekurs është një lloj kredie e siguruar me kolateral, që zakonisht është pronë. Nëse huamarrësi dështon, emetuesi mund të konfiskojë kolateralin, por nuk mund të kërkojë huamarrësin për ndonjë kompensim të mëtejshëm, edhe nëse kolaterali nuk mbulon vlerën e plotë të shumës së falimentuar