Video: Sa kohë kalon ndërmjet vlerësimit të hipotekës dhe ofertës?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Ata do të bien dakord kur vlerësimi do të marr vend, dhe ata zakonisht synojnë të bëj kjo brenda 48 orëve. Më pas marrim një vlerësimi kthehet brenda 5 ditëve të punës nga data që është kryer inspektimi. Nëse jemi të kënaqur me detajet e vlerësimi , ne do të prodhojmë një oferta e hipoteka për ju brenda 48 orëve.
Për më tepër, a do të thotë vlerësimi se është miratuar hipoteka?
Kjo do të thotë se kur vlerësimi është udhëzuar me këta Huadhënës vlerësimi raporti është kërkesa e fundit për të ofruar. Huadhënës të tjerë si Halifax dhe Aldermore udhëzojnë ofertën për marrjen e çështjes. Prandaj vlerësimi nuk është një tregues që ju hipoteka miratohet.
Për më tepër, sa kohë duhet për të marrë një ofertë hipotekore pas vlerësimit të Santander? Thjesht duam t'ju bëjmë të ditur se vlerësimi e pronës suaj është konfirmuar. A oferta e hipotekës do t'ju dërgohet juve dhe një kopje do t'i dërgohet gjithashtu avokatit tuaj. Ju lutemi, lini 5 deri në 7 ditë pune marrin kjo
Së dyti, a merrni ofertë hipotekore para vlerësimit?
Nëse një huadhënës është i kënaqur me Vlerësimi i Hipotekës raporti, më pas tregon ju dhe ju merrni e juaja Oferta për hipotekë . Kjo është një fazë shumë e rëndësishme e cila ju duhet të arrijë para se të mundeni kontratat e këmbimit me shitësin. Hipotekë kërkojnë huadhënësit ju për të blerë kërkime në pronë përpara ata do të pranojnë të japin ju a hipoteka.
Sa kohë duhet për të marrë një ofertë hipotekore pas vlerësimit Halifax?
AIP ishte më vonë atë ditë, pastaj të plotë oferta ishte rreth 10 ditë pas Sondazhi. Ne shkuam me Halifax dhe u deshën rreth dy javë. Sondazhi u udhëzua menjëherë dhe më pas oferta e hipotekës është lëshuar rreth një javë pas të vlerësimi.
Recommended:
Cili është ndryshimi midis ofertës së kryqëzuar dhe ofertës së kundërt?
Ofertat e kryqëzuara: Këto janë ofertat që palët i bëjnë njëri-tjetrit në injorancë ndaj ofrimit të njëri-tjetrit. Kundëroferta: Nga ana tjetër, në kundërofertën ka një refuzim të ofertës origjinale dhe bëhet një ofertë e re që duhet të pranohet nga premtuesi origjinal përpara se të lidhet një kontratë
Cili është ndryshimi midis ofertës dhe ofertës?
Sipas vocabulary.com, "proferim" do të thotë "paraqitja e diçkaje ose për pranim ose refuzim". Dhe sipas merriam-webster.com, "oferta" do të thotë gjithashtu "të paraqesësh për pranim ose refuzim". Pa dyshim, këto dy fjalë kanë të njëjtin kuptim. Fjala "proferim" është gjithashtu më e sjellshme për t'u përdorur
A i shtohen hipotekës tarifat e hipotekës?
Huadhënësi zakonisht do t'ju ofrojë mundësinë për të paguar tarifën e marrëveshjes paraprakisht (në të njëjtën kohë ju paguani çdo tarifë rezervimi) ose, mund ta shtoni tarifën në hipotekë. Disavantazhi i shtimit të tarifës në hipotekë është se ju do të paguani interes për të, si dhe hipotekën, për jetën e kredisë
A ka nevojë që vlerësimi të përfshijë metodat dhe teknikat e vlerësimit të përdorura dhe arsyetimin që mbështet opinionet dhe përfundimet e Analizës?
Rregulla 2-2(b)(viii) e Standardeve të USPAP-it kërkon që vlerësuesi të deklarojë në raport metodën dhe teknikat e vlerësimit të përdorura, si dhe arsyetimin që mbështet analizat, opinionet dhe konkluzionet; përjashtimi i metodës së krahasimit të shitjeve, qasjes së kostos ose qasjes së të ardhurave duhet të shpjegohet
Çfarë ndodh nëse vlerësimi i hipotekës është më i ulët se çmimi i ofertës?
Nëse vlerësimi i hipotekës është më i ulët se çmimi i ofertës suaj, atëherë mund të ndikojë në financat tuaja. Kjo është për shkak se shuma që mund të huazoni zakonisht bazohet në një përqindje të vlerës së pronës. Nëse huadhënësi juaj ende do të pajtohet me hipotekën, ka të ngjarë të paguani një normë më të lartë interesi, duke e bërë kredinë më të shtrenjtë