Video: A janë të ligjshme klauzolat e përshkallëzimit?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Një klauzola e përshkallëzimit është krijuar për t'i dhënë blerësit çdo avantazh. Megjithatë, të klauzolë shkruhet në një ofertë që nuk është pranuar nga shitësi derisa të nënshkruhet. Një klauzola e përshkallëzimit i jep shitësit një ton informacioni, dhe shitësi nuk duhet të bëjë asgjë për këtë klauzolë përveç nëse nënshkruajnë kontratën.
Prandaj, a janë klauzolat e përshkallëzimit një ide e mirë?
Këto klauzolat janë veçanërisht të dobishme në një treg konkurrues të pasurive të paluajtshme, ku shtëpitë zakonisht marrin oferta të shumta. Nëse një luftë ofertash shpërthen në një shtëpi, klauzola e përshkallëzimit do të rrisë automatikisht ofertën e blerësit për shtëpinë me një rritje të paracaktuar, deri në shumën maksimale që autorizon blerësi.
Për më tepër, si e shkruani një klauzolë përshkallëzimi? Mënyra e një klauzola e përshkallëzimit puna është që ju të specifikoni një ofertë fillestare për shtëpinë dhe më pas të deklaroni se oferta juaj do të ndodhë përshkallëzohen mbi një ofertë konkurruese deri në një kufi të caktuar. Si një shembull , ju mund të ofroni 450,000 dollarë për një shtëpi, me një klauzola e përshkallëzimit që tejkalon një ofertë konkurruese me $2,000 deri në $475,000.
Po kështu, njerëzit pyesin, a funksionojnë klauzola të përshkallëzimit?
Një klauzola e përshkallëzimit është krijuar për t'i dhënë blerësit çdo avantazh. Megjithatë, të klauzolë shkruhet në një ofertë që nuk është pranuar nga shitësi derisa të nënshkruhet. Një klauzola e përshkallëzimit i jep shitësit një ton informacioni, dhe shitësit bën nuk duhet bëj ndonjë gjë në atë klauzolë përveç nëse ata nënshkruajnë kontratën.
A janë të ligjshme klauzolat e përshkallëzimit në Teksas?
Rreziku tjetër në klauzola të përshkallëzimit , është praktika e palicensuar e ligjit. Në Teksas , agjentët e pasurive të paluajtshme u ndalohet të ushtrojnë profesionin e avokatit pa licencë dhe formulimi i këtyre klauzolat mund të interpretohet si praktikues i ligjit. Të Teksas Shoqata e REALTORS® ka bërë edhe një video në lidhje me të në mënyrë që agjentët të mos harrojnë.
Recommended:
Çfarë është klauzola e përshkallëzimit të pasurive të paluajtshme?
Një klauzolë e përshkallëzimit është një kontratë e pasurive të paluajtshme, ndonjëherë e quajtur shkallë lëvizëse, që lejon një blerës të shtëpisë të thotë: 'Unë do të paguaj x çmim për këtë shtëpi, por nëse shitësi merr një ofertë tjetër më të lartë se e imja, unë jam i gatshëm të rris ofrojnë çmimit y '
A janë të ligjshme testet e punësimit?
A është i ligjshëm testimi i punësimit? Po. Megjithatë, 'po'-ja duhet të kualifikohet: Testimi i punësimit është i ligjshëm për sa kohë që një test punësimi i zhvilluar profesionalisht administrohet në përputhje me qëllimin e synuar të zhvilluesit të testit, domethënë, testimi i punonjësit të mundshëm vetëm në tema që lidhen drejtpërdrejt me punë
A janë të ligjshme fishekzjarrët në Santa Rosa CA?
Departamenti i Zjarrfikësve të Santa Rosa i kujton publikut ndalimin e fishekzjarrëve. Asgjë nuk e nis sezonin e verës si festa e 4 korrikut. Departamenti i Zjarrfikësve të Santa Rosa dëshiron t'u kujtojë banorëve se posedimi, ruajtja, shitja dhe përdorimi i të gjitha fishekzjarreve është i paligjshëm* brenda qytetit të Santa Rosa
Cilat janë klauzolat jo kufizuese?
Një klauzolë modifikuese jokufizuese (ose klauzolë jo thelbësore) është një klauzolë mbiemërore që shton informacion shtesë ose jo thelbësor në një fjali. Kuptimi i fjalisë nuk do të ndryshonte nëse klauzola do të hiqej. Klauzolat modifikuese jokufizuese zakonisht vendosen me presje
A janë çeqet bosh të ligjshme?
Nuk është në kundërshtim me ligjin, por personi të cilit i jepni çekun mund ta bëjë atë për çdo shumë që dëshiron dhe ju do të ngeceni për të. Një çek bosh është një § 3-115