Video: Mund të bëni një shitje të shkurtër?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Huadhënësi hipotekor i shitësit do të kontrolloni vlerat e pronave në zonë në mënyrë që a top i ulët oferta nuk rekomandohet. Shumë banka janë kaq të mbingarkuar me shitje e shkurtër kërkesat dhe ofertat e shumta që ata do të me shumë mundësi as kundërofertë nëse ti paraqes a top i ulët.
Prandaj, a mund të negocioni çmimin e një shitjeje të shkurtër?
Është plotësisht e mundur që negociojnë a shitje e shkurtër , por duke bërë kështu mund të jetë një proces që kërkon kohë. Në vend të duke negociuar vetëm me shitësin, siç është rasti me shumicën e shitjeve tradicionale, negociatat e shitjes së shkurtër duhet të miratohet edhe nga huadhënësi.
Dije gjithashtu, sa më pak mund të ofroni në një shitje të shkurtër? Nëse shtëpia është i shkurtër - shitje miratuar, huadhënësi ka rënë dakord të shesë për një çmim të miratuar paraprakisht, duke eliminuar nevojën për të gjerë ofron dhe kundër- ofron . Oferta 10 për qind më të ulëta sesa çmimi i miratuar.
Prandaj, a do të marrë banka më pak në një shitje të shkurtër?
Një blerës mund të ofrojë me pak por bankë nuk mund pranoj ajo Megjithatë, nëse blerësi bën ofrojnë çmimin e para-miratuar, të shitje të shkurtër do të miratohet, me kusht që blerësi të kualifikohet.
A është blerja e një shitjeje të shkurtër një ide e mirë?
A shitje e shkurtër rezulton kur shitësit nuk marrin para të mjaftueshme nga blerësit për të shlyer hipotekat e tyre. Kjo mund të tingëllojë si një mirë marrëveshje për blerësin, por këto shtëpi zakonisht shiten "siç janë" dhe mund të duhet më shumë se zakonisht për t'u mbyllur.
Recommended:
Si mund të kualifikohem për një shitje të shkurtër?
Për t'u kualifikuar për një shitje të shkurtër, vlera e pronës duhet të bjerë nën bilancin e papaguar të hipotekës (përfshirë të gjitha tarifat dhe gjobat). Pronari i shtëpisë mund të porosisë një vlerësim zyrtar për të përcaktuar vlerën e tregut të pronës
Sa kohë duhet që një bankë të pranojë një ofertë për një shitje të shkurtër?
Procesi i shitjes së shkurtër, nga dorëzimi deri te miratimi i shitjes së shkurtër, është përgjithësisht si më poshtë: Dorëzimi i ofertës dhe paketa e plotë e shitjes së shkurtër nga shitësi. Banka pranon marrjen - 10 deri në 30 ditë. Banka urdhëron një BPO ose vlerësim - 30 deri në 60 ditë
A mund të negociohet një shitje e shkurtër?
A mund të negocioni një shitje të shkurtër? Entirelyshtë plotësisht e mundur të negociohet një shitje e shkurtër, por bërja e kësaj mund të jetë një proces që kërkon kohë. Në vend që të negocioni vetëm me shitësin, siç është rasti me shumicën e shitjeve tradicionale, negociatat e shitjes së shkurtër duhet të miratohen edhe nga huadhënësi
A mund të blejë një blerës shtëpie për herë të parë një shitje të shkurtër?
Në të njëjtën kohë, shtëpitë me shitje të shkurtra u shitën për një mesatare prej rreth 25 për qind më pak se pronat e krahasueshme jo të vështira. Një blerës për herë të parë me një buxhet të kufizuar përfiton nga zbritja që ofron një shitje e shkurtër nëse e lejon atë të blejë një shtëpi më të madhe, një në një zonë më të mirë ose një pronë ndryshe superiore
A mund të përdorni një kredi FHA për një shitje të shkurtër?
Shitje e shkurtër. Një shitje e shkurtër ndodh si një kompromis midis një shitësi dhe huadhënësit të saj. Një shitës që nuk mund të kryejë pagesa duhet të përballet me konfiskimin ose një ndryshim alternativ në kredi. Megjithatë, ka pak pengesa që një blerës të përdorë një kredi FHA për të blerë një shtëpi me shitje të shkurtër