Video: Pse qiradhënësi im do të merrte një vlerësim?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Siç u përmend më herët, arsyeja kryesore a pronari është duke marrë një vlerësim në një pronë me qira është për të rifinancuar në mënyrë që të marr një normë më të mirë interesi për kredinë. Një tjetër arsye e mundshme është pronari është duke punuar për të marr një kredi për një investim tjetër dhe po përdor pronën me qira si kolateral për atë kredi.
Prandaj, a mund të marrë një qiramarrës një vlerësim?
Nëse po mendoni të bëheni një investitor pronash, ju mund te marr një qira vlerësim bërë për të kuptuar se çfarë kthimi nga investimi juaj do të të jetë. Të vlerësimi mund gjithashtu ju ndihmon të vlerësoni blerjen tuaj kur kërkoni një kredi.
Për më tepër, si e vlerësoni një pronë me qira? Për të llogaritur një GRM, ndani të pronës çmimi sipas tij vjetor qira - për shembull, një shtëpi prej 500 000 dollarësh qiratë për 3,000 dollarë në muaj do të kishte një GRM prej 13.9, e cila rrjedh duke ndarë 36,000 dollarë në vit qira në çmimin 500,000 dollarë. Ju gjithashtu mund të përcaktoni vlerë duke llogaritur GRM në të kundërt.
Duke marrë parasysh këtë, a hyjnë vlerësuesit brenda shtëpisë tuaj?
Një vlerësues vizitat shtepia juaj për 30 deri në 45 minuta për të matur përmasat e tij, për të ekzaminuar lehtësitë e tij dhe për të vlerësuar gjendjen e tij të përgjithshme, të dyja brenda dhe jashtë, duke bërë foto të e jashtme, të garazh, dhe çdo brendshme dhomë.
Sa kushton një vlerësim i qirasë?
A qira prona vlerësim , i cili zakonisht përfshin a qira anketa dhe pasqyra e të ardhurave të pronës, mund kosto $400-$2, 400 ose më shumë, në varësi të vendndodhjes dhe numrit të njësive.
Recommended:
Sa kohë do të merrte një raketë bërthamore?
Rreth 30 deri në 35 minuta
Sa kushton një vlerësim për një shtëpi të lëvizshme?
Shumica e vlerësimeve kushtojnë midis 250 dhe 400 dollarë dhe përfshijnë një inspektim të plotë ku vlerësuesi do të ekzaminojë pamjet katrore të shtëpisë, gjendjen, parkun, ngrohjen dhe ftohjen dhe detaje rreth parkut dhe faktorë të tjerë për të krijuar një raport të detajuar që pasqyron riparimet, problemet dhe një pasqyrë të përgjithshme të
Si e bën një bankë një vlerësim?
Kur bankat bëjnë një vlerësim, ato përcaktojnë vlerën duke parë në shtëpi për detaje të tilla si: Vendndodhja e përgjithshme dhe zonimi i këshillit. Madhësia e përgjithshme dhe numri i dhomave. Qasja e automjetit në pronë
A mund të blini një shtëpi pa një vlerësim?
Së shpejti ju mund të jeni në gjendje të blini një shtëpi pa një vlerësim. Këtu është diçka që më në fund mund të përshpejtojë procesin zakonisht të ngadaltë të kredisë për shtëpi: një blerje shtëpie pa vlerësim. Mënjanë këto gjëra, një heqje dorë nga vlerësimi do t'i kursejë paratë pronarit të shtëpisë sepse ata nuk do të duhet të paguajnë për një në situata të caktuara
Si ndikon një vlerësim në një hipotekë?
Një vlerësim ndikon drejtpërdrejt në shumën e kredisë hipotekore që mund të merrni sepse huadhënësi juaj ju jep një kredi për shtëpi bazuar në vlerësimin e vlerësimit të vlerës së drejtë të tregut të shtëpisë. Do të thotë që huadhënësi juaj do t'ju japë një hua bazuar në raportin e kredisë ndaj vlerës (LTV) për të cilën është rënë dakord në kontratën e propozuar