Video: Si e bën një bankë një vlerësim?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Kur bankat bëjnë një vlerësim ata punojnë jashtë vlerë duke parë në shtëpi për detaje të tilla si: Vendndodhja e përgjithshme dhe zonimi i këshillit. Madhësia e përgjithshme dhe numri i dhomave. Qasja e automjetit në pronë.
Si rrjedhim, si funksionon një vlerësim bankar?
Vlerësimet bankare bëhen me qëllim që punë nga shuma e parave që ju mund të paguani me përgjegjësi. Të bankë ndonjëherë do të përdorë një numër më të vogël se vlera e tregut të shtëpisë dhe kjo përdoret për të dhëna të brendshme për të udhëhequr huadhënësin dhe jo domosdoshmërisht për të fshehur asgjë nga huamarrësi.
Dikush mund të pyesë gjithashtu, sa më i ulët është një vlerësim bankar? Të vlera bankare Prandaj nuk është befasuese që a vlerësim bankar zakonisht do të jetë konservatore, ndonjëherë 10%-20% më pak se çmimet aktuale të shitjes së shtëpive të krahasueshme.
Gjithashtu e dini, sa kohë zgjat një vlerësim bankar?
Kur huadhënësi merr kërkesën tuaj për kredi, mundet marr diku nga katër orë deri në dy javë që ata të përfundojnë miratimin paraprak. Prona vlerësimi mund marr nga një ditë në një javë, si dhe miratimin formal.
Pse banka ka nevojë për një vlerësim?
E juaja bankë kërkesa a vlerësimi për të marrë një mendim të paanshëm dhe ekspert për vlerën e tregut të pronës. Akti i Vlerësuesve i 1948 siguron që a vlerësimi bërë nga një vlerësues i regjistruar është i besueshëm kështu bankat llogarisni në këtë. Kjo është e rëndësishme për ta kur ata marrin parasysh rrezikun që lidhet me huadhënien e parave.
Recommended:
Sa kohë duhet që një bankë të pranojë një ofertë për një shitje të shkurtër?
Procesi i shitjes së shkurtër, nga dorëzimi deri te miratimi i shitjes së shkurtër, është përgjithësisht si më poshtë: Dorëzimi i ofertës dhe paketa e plotë e shitjes së shkurtër nga shitësi. Banka pranon marrjen - 10 deri në 30 ditë. Banka urdhëron një BPO ose vlerësim - 30 deri në 60 ditë
Sa kushton një vlerësim për një shtëpi të lëvizshme?
Shumica e vlerësimeve kushtojnë midis 250 dhe 400 dollarë dhe përfshijnë një inspektim të plotë ku vlerësuesi do të ekzaminojë pamjet katrore të shtëpisë, gjendjen, parkun, ngrohjen dhe ftohjen dhe detaje rreth parkut dhe faktorë të tjerë për të krijuar një raport të detajuar që pasqyron riparimet, problemet dhe një pasqyrë të përgjithshme të
Çfarë është një vlerësim CRA në bankë?
Pas përfundimit të një provimi CRA, një Vlerësim i përgjithshëm CRA caktohet duke përdorur një sistem vlerësimi me katër nivele. Këto vlerësime janë: E jashtëzakonshme, e kënaqshme, Nevoja për t'u përmirësuar dhe Mospërputhje thelbësore. 'Emri i bankës' i referohet emrit të çdo institucioni depozitues që i nënshtrohet CRA
A mund të blini një shtëpi pa një vlerësim?
Së shpejti ju mund të jeni në gjendje të blini një shtëpi pa një vlerësim. Këtu është diçka që më në fund mund të përshpejtojë procesin zakonisht të ngadaltë të kredisë për shtëpi: një blerje shtëpie pa vlerësim. Mënjanë këto gjëra, një heqje dorë nga vlerësimi do t'i kursejë paratë pronarit të shtëpisë sepse ata nuk do të duhet të paguajnë për një në situata të caktuara
Si ndikon një vlerësim në një hipotekë?
Një vlerësim ndikon drejtpërdrejt në shumën e kredisë hipotekore që mund të merrni sepse huadhënësi juaj ju jep një kredi për shtëpi bazuar në vlerësimin e vlerësimit të vlerës së drejtë të tregut të shtëpisë. Do të thotë që huadhënësi juaj do t'ju japë një hua bazuar në raportin e kredisë ndaj vlerës (LTV) për të cilën është rënë dakord në kontratën e propozuar