Video: A konsiderohet një shitje e shkurtër një konfiskim?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
A shitje e shkurtër transaksioni ndodh kur huadhënësit hipotekarë lejojnë huamarrësin të shesë shtëpinë për më pak se shuma që i detyrohet hipotekës. Të foreclosure procesi ndodh kur huadhënësit rimarrin shtëpinë, shpesh kundër vullnetit të pronarit. Sekuestro , nga ana tjetër, do të qëndrojë në raportin tuaj të kreditit për shtatë vjet.
Në mënyrë të ngjashme, dikush mund të pyesë, a mund të përjashtojë një bankë një shitje të shkurtër?
Sekuestro . Ndryshe nga një shitje e shkurtër , Foreclosures janë iniciuar vetëm nga huadhënësit. Hipotekuesit që mbeten prapa në pagesat e tyre - diku nga tre deri në gjashtë muaj - mund t'i nënshtrohen foreclosure nga huadhënësit e tyre nëse nuk i përditësojnë kreditë e tyre.
Në mënyrë të ngjashme, çfarë do të thotë një shitje e shkurtër për blerësin? A shitje e shkurtër është një transaksion i pasurive të paluajtshme ku huadhënësi ose huadhënësit e pronarit bien dakord të pranojnë një ofertë blerjeje të një të reje blerësi , i shkurtër të asaj që i detyrohet pronarit fillestar. Të Shitje e shkurtër Procesi.
Po kështu, pse bankat preferojnë sekuestrimin ndaj shitjeve të shkurtra?
Bankat drejtohen si biznes sepse janë një biznes që kërkon të fitojë. Nëse kushton më shumë për të përjashtoj mbi të rënë dakord për një shitje e shkurtër , bankë ka shumë të ngjarë të favorizojë shitje e shkurtër . Me foreclosure , a bankë merr shtëpinë në posedim dhe më pas ia rishes në një ankand hipotekor ofertuesit më të lartë.
A është një ide e mirë të blini një shtëpi me shitje të shkurtër?
Një i suksesshëm shitje e shkurtër do të thotë që huadhënësi i shitësit është i gatshëm të pranojë një pagesë me zbritje për të liruar një hipotekë ekzistuese. Vetëm për shkak se një pronë është e shënuar me shitje e shkurtër kushtet nuk do të thotë se huadhënësi do të pranojë ofertën tuaj, edhe nëse shitësi e pranon atë. Kjo për shkak se shitësit duhet të kualifikohen për një shitje e shkurtër.
Recommended:
Çfarë do të thotë një shitje e shkurtër në një shtëpi?
Shitja e shkurtër (pasuri e paluajtshme) Një shitje e shkurtër është një shitje e pasurisë së paluajtshme në të cilën të ardhurat neto nga shitja e pronës do të jenë më pak se borxhet e siguruara me barrë ndaj pronës. Në këtë rast, nëse të gjithë mbajtësit e barrës bien dakord të pranojnë më pak se shuma që i detyrohet borxhit, mund të realizohet shitja e pronës
Sa kohë duhet që një bankë të pranojë një ofertë për një shitje të shkurtër?
Procesi i shitjes së shkurtër, nga dorëzimi deri te miratimi i shitjes së shkurtër, është përgjithësisht si më poshtë: Dorëzimi i ofertës dhe paketa e plotë e shitjes së shkurtër nga shitësi. Banka pranon marrjen - 10 deri në 30 ditë. Banka urdhëron një BPO ose vlerësim - 30 deri në 60 ditë
A kam nevojë për një sekser për të bërë një shitje të shkurtër?
Procedurat e shkurtra të shitjes së agjentit të listimit Edhe pse Kodi i Etikës së REALTOR-it u kërkon REALTORS që të trajtojnë të gjithë në mënyrë të drejtë, jo çdo agjent është REALTOR. Kjo do të thotë se agjenti i listimit të shitjeve të shkurtra mund të vendosë t'i paraqesë shitësit vetëm një ofertë dhe të mbajë në dispozicion ofertat e tjera
A mund të blejë një blerës shtëpie për herë të parë një shitje të shkurtër?
Në të njëjtën kohë, shtëpitë me shitje të shkurtra u shitën për një mesatare prej rreth 25 për qind më pak se pronat e krahasueshme jo të vështira. Një blerës për herë të parë me një buxhet të kufizuar përfiton nga zbritja që ofron një shitje e shkurtër nëse e lejon atë të blejë një shtëpi më të madhe, një në një zonë më të mirë ose një pronë ndryshe superiore
A mund të përdorni një kredi FHA për një shitje të shkurtër?
Shitje e shkurtër. Një shitje e shkurtër ndodh si një kompromis midis një shitësi dhe huadhënësit të saj. Një shitës që nuk mund të kryejë pagesa duhet të përballet me konfiskimin ose një ndryshim alternativ në kredi. Megjithatë, ka pak pengesa që një blerës të përdorë një kredi FHA për të blerë një shtëpi me shitje të shkurtër