Video: A mund të përfitoni nga një shitje e shkurtër?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-16 00:23
Kuptimi I shkurtër Shitjet
Më pas, shitësi ka detyrimin të blejë stokun në një moment në të ardhmen. Avantazhi kryesor i a shitje të shkurtër është se i lejon tregtarët të fitimi nga rënia e çmimit. I shkurtër shitësit synojnë të shesin aksione ndërsa çmimi është i lartë, dhe pastaj t'i blejnë ato më vonë pasi çmimi të ketë rënë.
Duke e mbajtur këtë në konsideratë, a mund të fitoni para në shitje të shkurtra?
Një mënyrë për të bej para në aksionet për të cilat çmimi është në rënie quhet i shkurtër duke shitur (ose duke shkuar i shkurtër ). I shkurtër shitja është një koncept mjaft i thjeshtë: një investitor merr hua një aksion, e shet aksionin dhe më pas e blen aksionin për t'ia kthyer huadhënësit. I shkurtër shitësit janë bast se aksionet që ata shesin do rënie në çmim.
Po kështu, a është një shitje e shkurtër e mirë për blerësin? Pse një shitje të shkurtër mund të jetë i dobishëm Një i interesuar blerësi zakonisht bën një ofertë në përputhje me vlerat e pronës, por shitësi nuk është në gjendje të pranojë ofertën. Huadhënësi i shitësit duhet të miratojë ofertën pasi i kërkohet të pranojë një shumë më të vogël se totali që i detyrohet.
Duke pasur parasysh këtë, a fitojnë agjentët e pasurive të paluajtshme para nga shitjet e shkurtra?
A shitje të shkurtër u mundëson pronarëve të shtëpive të qëndrojnë në shtëpi deri në shitje është përfunduar. Një bllokim i detyron pronarët e shtëpive të lirojnë. Ndërsa një shitës zakonisht paguan të gjitha agjent imobiliar komisionet dhe kostot e tjera të mbylljes, në a shitje të shkurtër shitësi nuk paguan asgjë; huadhënësi ose banka paguan faturën.
A e dëmton krediti juaj një shitje e shkurtër?
Po. Nuk ka asnjë mënyrë për të shmangur dëmtimi a shitje të shkurtër bën te krediti juaj pikë. A shitje të shkurtër mund të trokasë deri në 160 pikë krediti juaj rezultati, por niveli i dëmtimi varet shumë nga krediti juaj duke qëndruar përpara shitje të shkurtër dhe sa juaja huadhënësi hyn në shitje , ndër të tjera.
Recommended:
Si mund të kualifikohem për një shitje të shkurtër?
Për t'u kualifikuar për një shitje të shkurtër, vlera e pronës duhet të bjerë nën bilancin e papaguar të hipotekës (përfshirë të gjitha tarifat dhe gjobat). Pronari i shtëpisë mund të porosisë një vlerësim zyrtar për të përcaktuar vlerën e tregut të pronës
Sa kohë duhet që një bankë të pranojë një ofertë për një shitje të shkurtër?
Procesi i shitjes së shkurtër, nga dorëzimi deri te miratimi i shitjes së shkurtër, është përgjithësisht si më poshtë: Dorëzimi i ofertës dhe paketa e plotë e shitjes së shkurtër nga shitësi. Banka pranon marrjen - 10 deri në 30 ditë. Banka urdhëron një BPO ose vlerësim - 30 deri në 60 ditë
A mund të negociohet një shitje e shkurtër?
A mund të negocioni një shitje të shkurtër? Entirelyshtë plotësisht e mundur të negociohet një shitje e shkurtër, por bërja e kësaj mund të jetë një proces që kërkon kohë. Në vend që të negocioni vetëm me shitësin, siç është rasti me shumicën e shitjeve tradicionale, negociatat e shitjes së shkurtër duhet të miratohen edhe nga huadhënësi
A mund të blejë një blerës shtëpie për herë të parë një shitje të shkurtër?
Në të njëjtën kohë, shtëpitë me shitje të shkurtra u shitën për një mesatare prej rreth 25 për qind më pak se pronat e krahasueshme jo të vështira. Një blerës për herë të parë me një buxhet të kufizuar përfiton nga zbritja që ofron një shitje e shkurtër nëse e lejon atë të blejë një shtëpi më të madhe, një në një zonë më të mirë ose një pronë ndryshe superiore
A mund të përdorni një kredi FHA për një shitje të shkurtër?
Shitje e shkurtër. Një shitje e shkurtër ndodh si një kompromis midis një shitësi dhe huadhënësit të saj. Një shitës që nuk mund të kryejë pagesa duhet të përballet me konfiskimin ose një ndryshim alternativ në kredi. Megjithatë, ka pak pengesa që një blerës të përdorë një kredi FHA për të blerë një shtëpi me shitje të shkurtër